土地使用权拍卖出让的办事指南
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土地使用权拍卖出让办事程序包括以下几个方面： 首先，出让人需要在拍卖开始日，在土地有形市场或指定场所、媒介发布拍卖公告。 其次，公告应包括出让人的名称和地址、出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求，以及投标人的资格要求、申请取得竞买资格的办法、索取拍卖出让文件的时间、地点和方式、拍卖时间、地点和竞价方式等事项，还应明确竞得人的标准和方法、竞买保证金和其他需要公告的事项。 接着，在拍卖会程序方面，主持人需要点算竞买人，介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项，宣布起叫价和增价规则及增价幅度。如果没有底价，则需要明确提示。然后，主持人报出起叫价，竞买人举牌应价或报价，主持人确认该应价后继续竞价。接着，主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的时候，主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。 总之，土地使用权拍卖出让办事程序旨在建立竞争机制，排除人为干扰，提高政府财政收入，并适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。
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土地使用权拍卖出让在公开拍卖前30天发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件，向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价。
《中华人民共和国刑法》第四百一十条：犯非法低价出让国有土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，致使国家或集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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土地使用权拍卖出让多长时间发布拍卖公告？
土地使用权拍卖出让在公开拍卖前30天发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件，向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：
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