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市民一个人名下可以有几套房产?

2022-10-28 17:09

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

名下有1套房产的本地户籍人口,卖掉这套房产后,可再买2套,如果不出售,限购1套本地户口买房;名下有2套或2套以上的本地户籍人口,把房产全部卖掉清零后,购房时名下房产不得≥2套。名下没有房产的本地户籍人口,限购2套,可再买2套

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张神兵律师

广东律参律师事务所

没有明确限制。只要财产来源合法,一个人可以自由购买多套房。但是,某些地区存在房屋限购政策,意味着在该地区购房数量,购房贷款等会有限制,可以选择其他地区或者全款购买。另外,房屋类型不同购房政策也有差别,例如商品房全款购买不限制数量。通常来说,购买首套房优惠政策比较大,在银行按揭、首付的比例要求体现。

张神兵律师

广东律参律师事务所

我国法律并未对买房的数量作出限制性规定,一个人名下可以买的房产数量是不受限制的。只是有些城市实施了限购政策,在部分限购城市,一个人的名下只可以拥有两套房子,否则无法向金融机构申请贷款。另外,根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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