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项目部签订的合同效力怎样来判定

2023-07-04 16:52

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澳门在线咨询顾问团

2023-07-04回复

专业分析:

项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。 1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的,那项目部签订合同的行为自然有效,其责任由企业承担。 2、如果该项目部签订合同时没有企业授权,但合同签订以后,企业法人予以追认的,也应当认定为合同有效。 3、虽然项目部没有得到企业的授权,但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的,代理行为有效,即项目部所签订的合同是有效的。 4、项目部事先未得到企业授权,事后又未被企业追认,相对人如无法证明该项目部与企业有关,而且合同履行也与企业无关的话,应认定为合同自始无效。

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章法律师

广东律参律师事务所

项目部签订的合同效力的认定方式: 1、具备生效要件,项目部在代理权限内订立的合同具有法律效力; 2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同对被代理人不发生效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

项目部签订的合同如果是在公司授权范围之内的,则该合同是有效的合同。但若项目部签订的合同是在公司的授权范围之外签订合同的,将有可能成为无权代理的合同,属于效力待定的合同,经过公司追认后有效。但如果对方当事人是善意,且有充分理由相信项目部有权限签订合同的,将构成表见代理。 根据《民法典》第一百七十一条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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