现在怎么跟协议离婚房子怎么分怎么算
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协议离婚房子分割的,双方可以先协商房屋产权归属,协商不成的,可以去法院起诉,法院会根据以下情况处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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夫妻协议离婚的时候可以在离婚协议中约定房子的归属,如果不能就该房屋的归属达成一致意见,可以去法院起诉,请求法院判决房屋的归属。如果该房屋是一方的婚前财产,那就不需要在离婚的时候进行分割,直接归登记方个人所有。
现在离婚财产按照以下方式进行分割:首先可以由双方自行通过离婚协议进行分割,双方不能就分割协议达成一致的,可以由法院通过离婚判决对夫妻共同财产予以分割。一方在分割财产时有恶意转移财产的行为的,法院可以让其依法少分或不分财产。
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