合同终止单方怎么赔偿
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一、因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见;对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。因不可抗力单方行使解除权的一方需要承担举证责任,说明自己行使解除权的事实已经发生,而且确实不能履行。 二、在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。 三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。 迟延履行是指对方没有正当合理理由,在合同约定的期限内履行义务;或者未履行,经催告后仍不履行。 四、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如果合同中约定履行期限或者其他合同条款利益对当事人的权利和义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同时所期待获得的利益时,当事人可以不经催告程序单方解除合同。
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单方面终止合同属于违约行为,一般需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
合同单方面终止,双方有约定的,可以要求其承担赔偿责任;没有约定的,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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