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厂房在甲方手中,承租人能否放弃产品的出租人、甲方的任何管理义务

2022-03-18 15:33

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

得看您是承租人一方,还是出租人一方;承租人一方总是希望将安全生产管理过失的责任归于出租方,希望出租方承担一切,出租人一方的想法则相反;合理、公平的来说,应该是公共部分、外部由出租人负责,厂房内部由承租人负责,但总体的人员出入、物品堆放等承租人得遵循出租人的管理制度;出租人得保证承租人租赁的房屋可以合法的满足通常的生产经营需要,承租人得保证租赁时不能违法,对于危险品、有毒有害这些原料、半成品、成品得遵守相关规定,不能放的就不得放。完善的租赁合同会有很多页,很多内容,根据不同的情况,可以作关键性条款保留的简化。

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