您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房合同丢了怎么补办

买房合同丢了怎么补办

2022-05-25 18:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-05-25回复

专业分析:

1、购房合同未做预售登记。在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 2、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 3、预售登记后办理银行按揭后。如果购房者丢失合同,除需要办理第2种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。因为购房者注销了之前的购房合同,合同号便会发生改变,该借款合同已经发生变更,需要和银行签变更协议。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购车合同是汽车买卖双方当事人为了明确各方权利义务而订立的协议,也是双方履行义务的依据。但是,如果购车合同丢失了应该怎样处理呢。其实对于这种情况,建议大家不要担心。因为汽车买卖合同签订后,卖方也会有一份留底的,买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印象,具有同原合同同等的法律效力。当然,买方也可以凭购车发票找到卖方,让卖方补签一份买卖合同。现实中也有的汽车商家不予配合,但买方也可以凭车辆登记证书、购车发票证明车辆买卖的事实。当然,这都是事后的弥补措施,建议大家在签订合同后,尽量将合同原件保留好,因为合同原件不仅是证明双方履行合同义务的依据,且一旦双方发生纠纷的,向人民法院提起诉讼,法院也需要当事人举示证据原件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖合同丢了能补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订二手房买卖合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取二手房买卖合同和发票档案。

律师普法更多>>
  • 购房合同怎么补办购房合同丢了怎么补办
    购房合同怎么补办购房合同丢了怎么补办

    1、合同没有做预售登记前丢失的,可将剩余的合同作废,重新签订一份合同; 2、预售登记后,办理银行按揭前如果购房者丢失合同,可以在报纸上刊登声明合同作废; 3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同,购房者还要和银行签订变更协议,并将新的

    2021.10.13 689
  • 购房合同丢了怎么补办
    购房合同丢了怎么补办

    当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办,买房都是分阶段的,购房合同遗失想要补办也要分阶段。

    2020.12.22 203
  • 购房合同丢了怎么补办
    购房合同丢了怎么补办

    购房合同丢了怎么补办,需根据具体情况决定: 1、如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同,或者将丢失的合同作废,重新签订合同; 2、如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同

    2022.08.14 22,022
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同丢了怎么补办?

    1,合同一般都是双份,买卖双方各一份。如果只是你的那份丢了,可以用迂回的方式请求对方取出合约。在平等自愿的情况下,按照合同的原版内容重新签订一份。因为房屋尚未过户,也就没有在房管局留下房屋转移的信息,

    2022-04-19 15,340
  • 买房买合同丢了怎么办

    购房合同丢失后,可以在预售登记前与开发商重新签订;预售登记完成后,在办理银行按揭前,合同应在报纸上发表声明,合同无效,三个月期满后申请注销已签订的合同,并与开发商重新签订;预售登记完成后,办理银行按揭

    2021-11-01 15,340
  • 房屋买卖合同丢了怎么办,怎么补办

    1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资

    2022-04-26 15,340
  • 买房合同丢了发票丢了怎么办怎么在网上补办

    如果购房者丢失了首付发票,就不用太担心了。由于房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证,落户,提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票,那就需要向发票开具方申请,让其出

    2021-11-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同丢了怎么办 01:18
    租房合同丢了怎么办

    租房合同丢了以后,如果是通过中介租房子的,房客可以先与租房中介联系,要求中介复印一份备份的合同,转交给自己;如果是直接与房东签订租赁合同的,房客也可以要求房东复印租赁合同。这时候,如果房东或者中介提出无理由搬迁的要求,可以要求对方向人民法院

    3,113 2022.04.17
  • 公租房合同丢了怎么办 01:19
    公租房合同丢了怎么办

    按照我国当前的法律规定,公共租赁住房,就是限制建设标准和租金的数额,面向符合要求的城镇中等偏下收入住房困难家庭、刚刚工作还没有房子的职工和在城镇稳定就业的外来打工人员出租的一种保障性住房。 发生公租房合同丢失的情况时,可以去所在地政府住房

    1,823 2022.04.17
  • 购房合同丢了怎么办理 00:56
    购房合同丢了怎么办理

    购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者

    2,422 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?