什么情况下房改房会暂缓上市
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房改房会暂缓上市的情况是: 1.已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房。 2.擅自改变房屋使用性质的房改房。 3.党政领导干部购买或集资建造的超过面积控制标准的房改房。 4.经购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,抵押权人同意转让的除外。
《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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房改房会暂缓上市的情况是: 1.已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房。 2.擅自改变房屋使用性质的房改房。 3.党政领导干部购买或集资建造的超过面积控制标准的房改房。 4.经购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,抵押权人同意转让的除外。
房产暂缓登记的情况是:未依法取得规划许可、施工许可的;未按照规划许可建造的;不具有合法、有效权利来源证明的;申请登记事项与登记簿记载冲突的;已被依法征收、没收的;查封期间申请登记的等。
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