在租房合同中未明确违约责任条款，如何维权？
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在《中华人民共和国民法典》中,规定了合同双方在签署房屋租赁合同时需要遵守的原则。如果出租方违反合约,承租方有权要求其全额退还未能实际利用该合同项下租赁房屋所应收取的双倍租金。而如果承租方违犯协议,他们已经支付过的定金或者已经开始支付的房租将无法退还。因此,所有合同签署都必须遵循此条款。如果在签署合同时未作明确约定,则应遵从《民法典》的规定。 在租房双方签订房屋租赁合同时,会生成相应的租房约定,这些约定应当被严格遵守。关于租金的支付方式,也同样需要按照合同中的约定进行。如果未尽事宜,可以通过协商进行补充约定。 如果对方选择提前退租,即构成违约行为,您有权要求其承担相应的违约金及实际损失赔偿责任。如果与对方协商无果,您可向当地法院提起诉讼以维护自身权益。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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