国外的房产税是什么？
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今日，中国将房产税在内的众多立法任务纳入了规划之中，房产税的再度出现又将会引来热议。是否应该缴纳房产税，房产税是否会带来积极作用……这些都是群众热论的焦点。其实在国外房产税的征收早已不是什么新鲜的事情，这项税种在强调透明，注重公平，因地制宜以及取之于民用之于民的初衷之上早已变成了地方财政收入的主要部分，而且还有利于城市的基础建设以及百姓的福利设施等，我们应该借鉴国外的模式，指定适合中国国情的房产税政策。 在新加坡，房产税是财政收入的主要来源，而且近几年来新加坡政府非房产税税率的也作出了不少调整，变化最大的还是非自住的住宅房，这也是新加坡政府针对房价上升过快而采取的一个措施。新加坡采取的税制是阶梯递进式的，同时也将自住住房的免税额度进一步提高，这种做法不会对一般居民的自住房产生影响。 对世界上很多国家而言，房产税都是政府的主要税源，该种税种表示政府认可了当地土地稀缺的现状。一般国家和地区房产税税率并不高，所以很难对房地产的价格产生明显作用，而是限制投机买房的客户。因此，很多国家采用国外房产税的税法是根据房产的数量进行累进。如果房产税提高至一定数目，确实对投机买房会产生一定积极作用。如果我国考虑要开始征收房产税的话，不放采取广覆盖的模式，对居民第一套房产采取免税政策，然后通过累进制增加税率。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。 (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。 (2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 (3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
不是的，还有其它过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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