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房产继承与赠予的区别是什么?

2022-11-24 03:29

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2022-11-24回复

专业分析:

1、时间的区别:遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。 2、税费方面的区别:个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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