房屋如何做遗产公证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、首先,这里的遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。 到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件: 1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明; 2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3.继承人需要自己携带自己的身份证明; 4.继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件; 5.若涉及到遗嘱继承,继承人需要携带被继承人生前留下的遗嘱。 办理完上述的事宜,获得了上述所必须准备的材料之后,咱们就可以到房产交易核心办理遗产房屋过户手续了,当然,在具体的遗产房屋过户手续办理过程中,还有一些特殊的情况是需要咱们注意的,具体包括如下几种: 1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳 （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳 （5）房屋产权登记费：100.00元 备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何做遗产公证做遗产公证的方式是： 1、双方必须携带办理遗产公证的材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 2、公证申请被公证员受理后，公证员就遗产的内容，遗产处分的财产的权利进行证明，办理公证。
2020.10.10 192 -
房屋遗产如何继承公证房屋遗产继承公证的办理程序如下： 房屋遗产继承公证办理需要被继承人向房屋所在地的公证机构提出公证申请；并向公证机构提交真实充分且合法的公证材料；公证机构审查核实后向被继承人出具公证书。
2020.02.06 194 -
要如何做遗产公证遗产继承公证流程： 一、填写《公证申请表》 根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所
2022.08.30 4,506
-
房屋遗产继承公证如何做
如果想办理公证，需要你父亲亲自到公证处办理，不需要子女到场。有遗嘱，哪怕公证遗嘱，过户时依然需要所有继承人签字，无法直接过户。
2022-08-15 15,340 -
房产如何做遗产公证
写好遗嘱带身份证、房权证等手续到公证处亲自办理。如果你奶奶不能到公证处或者不能写字，则可以邀请公证处上门办理公证，你奶奶口述，公证处记录并同步录像。然后公证处制作公证书给你们。
2022-08-14 15,340 -
房产公证如何做遗嘱
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 公证申请表应填写下列内容： 1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、
2022-07-13 15,340 -
房产遗嘱公证如何做？
公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 公证申请表应填写下列内容： 1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、
2022-05-26 15,340
-
01:21
房屋遗产如何分割首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人，以及各继承人应当继承的份额；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父
1,748 2022.04.17 -
00:49
房屋遗产继承如何分配房屋遗产继承这样按顺序分派： 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的由第一顺序继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，因此子女作为父母的第一顺位继承人，可以分配父母遗产
1,478 2022.04.15 -
01:05
婚前财产如何做公证婚前财产如果需要做公证的，由男女双方带上公证所需相关材料，共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证所需材料如下：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房
1,395 2022.04.15
