承租方应对出租方及出租物的背景进行充分了解
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作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： （1）未依法取得租赁物的相关证件； （2）共有租赁物未取得共有人同意的； （3）权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
按照合同商定承受职责，但出租方对承租方有基本的安全保障义务。 1、查看签订的物业管理合同，相关消防范围，职责认定怎样商定，对于消防安全意外物业不能完全免责； 2、先前合同与后续通知有相冲突的地方能够提议异议； 3、上述提及的条款应有前提要求，譬如说禁止从事生产活动，因违背限定出意外由承租方负责是能够的； 4、通知不是合同，一方面通知不具有相关合同效力，若出现问题仍以合同为主进行维权。
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出租方对承租方的侵权责任有哪些出租房对承租方的侵权责任主要有违法了相关的合同规定，比如没有按合同的相关要求提供对应的设施，或者是没有按合同的相关要求擅自又将房屋出租给其他人，都需要赔偿给承租方对应的损失。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师
2024.05.12 13 -
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2021.01.09 578
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承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
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2024-09-25 15,340 -
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2022-07-12 15,340 -
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2023-07-01 15,340
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,530 2022.04.17 -
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单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
624 2022.04.25 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
922 2022.04.17
