您的位置:法师兄 > 专业问答 > 按揭二手房转让要注意什么

按揭二手房转让要注意什么

2022-06-03 11:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

1、要弄清房屋产权是否办理。 购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭,也就是说你的房子是已经办下来产权了,还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让,房屋的业主只需要出示产权复印件。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押。如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用。房管局会收取过户税费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

按揭二手房转让的注意事项: 1、弄清房屋产权是否办理。 2、弄清需要缴纳哪些费用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转让按揭的二手房要注意: 1、要注意房屋产权是否办理。 2、要注意需要缴纳哪些费用。

律师普法更多>>
  • 按揭二手房转让要注意哪些事项
    按揭二手房转让要注意哪些事项

    按揭二手房转让要注意下列事项: 1、搞清楚房屋产权是否办理。买家应该弄清楚卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押,也就是说,房子已经完成了产权,还是产权没有完成。如果是产权抵押转让,业主只需出示产权复印件; 2、找出需要支付哪些费用。贷款期限

    2022.04.14 397
  • 按揭二手房转让有哪些要注意的
    按揭二手房转让有哪些要注意的

    按揭二手房转让的注意事项: 1、弄清房屋产权是否办理。 2、弄清需要缴纳哪些费用。

    2020.09.10 131
  • 按揭二手房转让应该注意什么事项
    按揭二手房转让应该注意什么事项

    按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

    2021.02.27 120
专业问答更多>>
  • 二手房按揭后,转让需要注意什么?

    二手房抵押转让应注意的问题: 要弄清房屋产权是否办理。 要弄清楚需要缴纳哪些费用。

    2021-11-21 15,340
  • 按揭二手房转让应该注意什么问题

    按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

    2022-05-12 15,340
  • 按揭房转让需要注意什么?

    转让按揭房应该注意什么问题 贷款所购房屋转让时,受多种合同关系约束,存在多个房地产权利人: 一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系, 二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及

    2021-03-17 15,340
  • 按揭二手现房转让应该注意什么问题

    按揭二手现房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,241 2021.07.05
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,691 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?