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按揭二手房转让要注意什么

2022-06-03 11:14

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青海在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

1、要弄清房屋产权是否办理。 购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭,也就是说你的房子是已经办下来产权了,还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让,房屋的业主只需要出示产权复印件。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押。如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用。房管局会收取过户税费。

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