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民法典中婚前房产是否是共同财产

2022-05-13 11:01

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2022-05-13回复

专业分析:

1、婚前房产是否属于共同财产,要视情况而定。 2、一般来说,如果房产证上有双方的名字,则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 3、如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于夫妻共同财产

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除非另有约定,否则婚前财产一直归个人所有,不会因为结婚而有所改变而变为夫妻共同该财产,是否结婚与婚前财产没有关系。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况,即一是一方在结婚前出资购买的房子,二是由一方父母或双方父母出资购买的房子,三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

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