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房屋出租合同最长有效期是几年?

2023-09-30 09:37

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2023-09-30回复

专业分析:

房屋出租合同有效期最长是20年,租赁超过20年的部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,房屋出租当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。

法律依据:

《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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