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自书遗嘱房产继承要交多少税

2022-02-10 16:50

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天津在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

1、如果房子登记你母亲的名字,作为遗嘱继承时,只有3%的契税,没有其他税款2、当房子到你名下后,我猜那不是你唯一的房产,那么就不符合满五年且唯一,将来再交易就要涉及营业税和个税营业税是交易金额的5%,个税要看增值额,这里就有个问题,你的增值额只能是房产购买时登记的金额,不包括之后的装修等费用3、如果你没有兄弟姐妹,母亲的父母也不在,犹豫你没有提到父亲,那么我就默认你是第一顺位继承人,那么其实只要自书遗嘱找非利益关系人在场签字即可。公正不大必要,北京公证费到也不高,1千以内吧。

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