通辽市不动产登记局是怎样的
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不动产权利人： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，按照内蒙古自治区政府的统一部署，市政府决定自2016年11月28日在主城区（含开发区所辖村）实施不动产统一登记。现将有关事项公告如下： 一、通辽市不动产登记局是法定的不动产登记机构，负责实施不动产登记区域内不动产登记工作，统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。 二、通辽市不动产登记局主要职责为各类不动产的所有权、用益物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等登记业务。 三、不动产登记业务受理窗口设置在通辽市不动产登记中心。具体位置： （一）通辽市房产管理局二楼大厅东侧（永清大街475号），受理范围：以辽河为界老城区登记业务。 （二）通辽市房产管理局经济技术开发区房屋产权登记中心一楼（清河大街以南、创业大道以西交汇处），受理范围：以辽河为界新城区登记业务。 四、具体事宜 （一）2016年11月21日，凡涉及土地、房屋、林木等不动产登记业务的部门停止受理登记业务，市不动产登记局做好数据整理、窗口和平台建设、人员培训等筹备工作，务必做好与相关部门的有序衔接。 （二）2016年11月28日“发新停旧”即统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，停发《房屋所有权证书》、《国有土地使用证书》和《林权证》等各类证书，以前颁发的各类证书和证明，按照权力不变证书不换的“不变不换”原则继续有效，在今后依法办理不动产登记时，予以换发新的《不动产权证书》或《不动产登记证明》。 （三）2016年11月28日统一启用不动产登记专用章，其中老城区启用“通辽市不动产登记局不动产登记专用章”，新城区启用“通辽市不动产登记局不动产登记专用章（1）”，之前各部门使用的各类不动产登记印章停止使用。
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不动产登记程序主要包括以下几个环节： 第一，申请。 一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。 第二，受理。 受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。 第三，审核。 不动产登记机构受理申请人提出的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，然后才能作出予以登记或者不予登记的决定。 第四，登簿。 登记事项记载于不动产登记簿时，标志着登记程序完成。 第五，颁证。 颁证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
不动产登记办理登记的办理方式：一般情况下，由当事人双方共同申请登记，有特殊情况的，可以由一人独自申请。不动产登记机构审查申请材料后，对符合条件的，予以登记并发给不动产登记簿。
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