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土地使用权成本包括哪些?

2022-07-14 21:28

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青海在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

这位朋友,土地使用权成本构成一般是两大部分,具体有以下几项: 1、土地取得费。分三种情况:1)征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用。2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。3)从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格。 2、土地开发费。土地开发费有三种:1)基础设施配套费。2)公共事业建设配套费。3)小区开发配套费。

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