房价暴涨可以以情形变更不卖房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或是暴跌，无论是开放商还是购房者均不能以情势变更的理由请求人民法院解除商品房买卖合同。 所谓情势变更，是指双方订立合同后，出现了双方难以预见、难以避免、难以克服的情况，使双方的合同难以履行； 如果继续维持可能对一方的利益受损，使合同的原有效力显失公平，因此便以情势变更为由变更或者解除合同，平衡双方的利益和损失。 情势变更一般是指突然遭遇意外事件、货币严重贬值、金融危机或者一些重大的政策等。
《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房价突然暴涨，一般不能以情势变更为由不卖了，如果不卖的话，需要承担违约责任。因为房价的跌宕起伏本来是不确定的，这是属于正常的商业风险范围，不属于不可抗力。
房价突然暴涨的，一般不能以情势变更为由不卖。根据法律规定，情势变更是指当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，而房价的上涨属于正常的商业风险范围。
-
房价突然暴涨，能以情势变更为由不卖了吗房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或是暴跌，无论是开放商还是购房者均不能以情
2021.01.19 71 -
房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了呢房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或是暴跌，无论是开放商还是购房者均不能以情
2021.02.03 127 -
房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约面临相应的违约责任。
2021.04.16 111
-
房价突然暴涨，能以情势变更为由不卖了吗
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或
2023-01-24 15,340 -
房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了呢
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或
2023-07-16 15,340 -
房价上涨卖方不卖房可以吗
卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以
2022-07-02 15,340 -
房价能以情势变更为由不卖房吗
房价的跌宕起伏是不确定的。虽然由于其他原因，房价的上涨或下跌超出了买卖双方的规定，但在订立房屋买卖时预期的风险，这是正常的商业风险范围。 所以在这种情况下，无论是房价暴涨还是暴跌，开放商还是购房者都不
2021-11-22 15,340
-
01:08
哪些情形可以申请变更监护权以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，
879 2022.04.15 -
01:28
买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
1,022 2022.04.17 -
01:03
期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
3,035 2022.04.15
