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用于抵押的房屋首要条件

2023-11-05 03:49

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2023-11-05回复

专业分析:

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证土地证

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押权的生效条件是:自登记时设立。当事人的房屋进行抵押时应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但抵押权不发生法律效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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