房屋登记需要满足的条件
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
《房屋登记办法》规定,第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权与房屋占用范围内土地使用权主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法的规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并公布申请登记材料目录。第十一条申请房屋登记时,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交登记材料。第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由相关共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋,由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;申请未成年人房屋登记的,还应当提供未成年人利益的书面保障。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件为外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定进行公证或者认证。
《房屋登记办法》第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。《房屋登记办法》第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
我国《房屋登记办法》第二十条的规定:登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿: (一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致; (二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致; (三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; (四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突; (五)不存在本办法规定的不予登记的情形。 登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。同时该办法第二十一条规定:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。由此可知,在登记实践中,申请人提交的登记申请材料主要包括登记申请书、申请人的身份证明、权属证书或登记证明、房屋权利变动的原因证明文件以及其他必要材料。
-
婚姻登记需要满足哪些条件
结婚登记需要满足的条件主要包括: 1、男女双方完全自愿; 2、结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 3、双方非直系血亲或者三代以内的旁系血亲。
2021.01.20 149 -
结婚登记需要满足哪些条件?
要求结婚的男女需要满足的条件有:首先两个人必须达到法定年龄,男性年满22周岁,女性年满20周岁;其次是男女双方结婚是自愿的,无人干涉,不是直系血亲或三代以内旁系血亲;最后没有重婚情形的。
2020.10.26 220 -
结婚登记需要满足哪些条件
结婚登记要有以下条件: 1、男女双方必须自愿结婚; 2、结婚年龄:男年满22周岁,女年满20周岁; 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶); 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。
2021.02.02 291
-
房屋登记需要满足哪些条件
《房屋登记办法》对此有规定,第八条,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条,房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料
2022-06-01 15,340 -
房屋产权登记需要满足哪些条件
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件: 1、权利主体合格。
2022-05-03 15,340 -
办理房屋登记需要满足哪些条件
登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿: (一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致; (二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登
2022-05-26 15,340 -
要办理房屋登记要满足哪些条件?
办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。房屋登记机构应当依照规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
2022-06-29 15,340
-
01:20
离婚需要满足哪些条件
离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。婚姻
2,228 2022.04.17 -
01:06
重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的,即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除,或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失,即不再是有配偶的人。
48,054 2022.04.17 -
01:11
西安廉租房怎么申请,需要满足什么条件
西安廉租房在满足申请条件时,通过向廉租房管理部门,递交申请书申请。需要满足以下条件:1、本市城六区,即新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区或长安区非农业户口;2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准;3、家庭人均住房建筑面积低于
3,447 2022.04.17