村民想卖掉集体的耕地合法吗？
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不可以转让或出售，但是集体用地的使用权可以转让或出售，但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员，且这块土地也不可以转让用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据相关法律规定，企业用地的土地使用权可以作为企业的资产，破产、兼并时对企业的资产处置应当包括土地使用权。因此，虽然法律规定集体土地使用权不可以转让给集体之外的成员，但是现实中也是存在使用权转移至集体之外成员上的情况，只需要注意转让的前提是转让土地符合土地利用总体规划，且该土地使用权必须是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的也是不得转让的。
村民私自强占集体坑塘的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还集体坑塘，并恢复原状。如果其行为构成犯罪的，还应当依法追究相应的刑事责任。
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农村耕地是国家的还是集体的集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，
2020.12.10 1,298 -
农村集体土地可以买卖吗?买卖合法吗?不可以买卖且不合法，农村集体土地不能永久性直接买卖的。你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。
2020.06.18 418 -
村集体土地征地款可以分掉吗村集体土地征地款可以分掉。土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体由村集体召开村民会议讨论决定。
2020.06.15 154
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村民集体土地买卖合法吗
本村村民集体土地通过转让、出租等方式将使用权给他人使用，是合法的。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用
2022-05-13 15,340 -
村民集体土地买卖合法吗？
本村村民集体土地通过转让、出租等方式将使用权给他人使用，是合法的。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用
2022-07-10 15,340 -
村民集体农业土地村主任有权卖掉吗
任何都人无权买卖。如果有此违法行为，可以向土地局投诉。
2022-10-23 15,340 -
村上集体土地能卖土吗？卖耕地的地的土是不是违法的。
1、《中华人民共和国》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。2、《中华人
2022-09-22 15,340
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01:03
农村土地买卖合法吗需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,256 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
622 2022.07.12 -
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,125 2022.04.15
