开发商五证不全如何办理
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开发商五证不全怎么办? 第一，开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。 第二，买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。 第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。 我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指： 1、《国有土地使用权证》; 2、《建设用地规划许可证》; 3、《建设工程规划许可证》; 4、《建筑工程施工许可证》; 5、《商品房预售许可证》。 五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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开发商五证是指土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，其中只有具备前四种证书才能办下预售许可证，五证不全肯定是没有预售许可证。此时双方签订的购房合同无效，买房人可以请求返还已付房款、利息及赔偿损失。
开发商五证是指土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，其中只有具备前四种证书才能办下预售许可证，五证不全肯定是没有预售许可证。此时双方签订的购房合同无效，买房人可以请求返还已付房款、利息及赔偿不超过已付房款一倍的损失。
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开发商五证不全该如何处理？开发商五证不全的处理如下： 1、开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失； 2、买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房； 3、开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开
2022.11.07 529 -
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2020.04.12 157
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开发商五证不全该如何办理
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2022-11-03 15,340 -
开发商五证不全如何办？
开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《建设用地许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预售许可证》是建立在其
2022-09-13 15,340 -
开发商五证不全如何处理？
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2022-05-23 15,340 -
开发商办理五证不全
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，如果开发商不配合，购房者可以向当地住房和城
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1,209 2022.05.11 -
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