办公用房税费和住宅税费的区别有哪些?
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一手房和二手房的税的差别有:一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税,个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税,单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税;购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
二者区别如下: 1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年,商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。
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2022-05-30 15,340
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964 2022.05.21 -
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