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开发商拖延可或赔偿吗可向要求

2022-10-25 18:14

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海南在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

可以去法院起诉,要求开发商承担违约责任《商品房买卖合同司法解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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