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非法倒卖土地使用权罪的处罚措施有哪些

2022-05-20 15:01

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2022-05-20回复

专业分析:

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。综上所述,根据房屋土地使用权新政策,国家正在研究住房产权到期续期的问题,这个事情关系到老百姓的根本利益,受到了社会的广泛关注。毕竟,现在政策规定,普通住宅也只有70年产权,人们更关心到期后房屋的归属。按照最新政策解读,到期后应该可以自动续期,只需缴纳部分土地出让金即可。

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