房屋买卖合同是否可以不调整？
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由于国家政策变化致使买卖合同不能履行，此类情况应当视为发生了不可归责于双方当事人的事由，按照法律规定你可以请求解除合同，返还收受的定金。我国《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。根据《民法通则》和《合同法》的解释，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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房屋买卖合同是可以采用调解方式予以撤销的。根据相关法律规定，存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形的合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房屋买卖合同是否可以调解撤销下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或
2021.10.11 331 -
房屋买卖合同关系是否可以等同于房屋买卖合房屋买卖中，房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的法律关系，房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
2021.04.08 119 -
房屋买卖关系是否可以等同于房屋买卖合同房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的法律关系，房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
2021.01.01 91
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房屋买卖合同是否可以调解撤销
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受
2022-06-30 15,340 -
税收调整房屋买卖是否违约
不算违约。房屋买卖合同签订后，因国家宏观政策调控引起国家税费调整，当事人对税费的支付有明确约定的，依约定处理；当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方对税费
2022-01-31 15,340 -
房屋买卖合同纠纷可不可以调解
1、可以的。买卖合同纠纷属于民事调解，而民事调解需要一个星期就能完成,包含立案,调解,制作调解书的时间。 2、双方当事人签收民事调解书就代表民事调解生效,一方如果不履行,可以直接向法院申请强制执行。若
2022-06-03 15,340 -
不是本人可以调阅房屋买卖合同吗？
不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：自商品房预售合同签订
2022-07-15 15,340
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01:16
什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
842 2022.06.22 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
804 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
673 2022.07.12
