有租赁合同的房子能否出售
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出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。
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房屋出售后租赁合同是否有效？房屋出售后租赁合同有效，合同中另有约定的除外。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。我国法律明确规定，买卖不破租赁。
2021.03.07 98 -
出租屋出售后租赁合同是否有效出租屋出售后租赁合同是有效的。根据买卖不破租赁的规定，租赁房屋的买受人在决定购买租赁房屋时，已经知道租赁房屋的租赁情况，应当接受房屋目前的租赁状况，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照
2022.04.14 355 -
出租房屋出售后租赁合同有效吗出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则，租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十五
2021.03.10 126
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房屋出售丙的租赁合同是否有效
买卖不破租赁r房屋所有权变更后，原租赁合同仍然有效，由新的所有权人继续履行租赁合同
2022-10-25 15,340 -
房屋出售后租赁合同是否有效?
出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则，租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据
2022-05-13 15,340 -
出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生
2022-10-17 15,340 -
房屋出售以后租赁合同是否有效
出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则，租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据
2022-06-04 15,340
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房子出售合同怎么写在订立房子出售合同时，注意应包含合同双方姓名信息、标的房屋基本情况、房屋价款、付款方式及期限、房屋交付及产权登记的约定、税费分担约定、违约责任、争议的解决方式、免责条件以及其他附件条款等内容。《民法典》第五百九十六条，对买卖合同的条款做出了
1,093 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,195 2022.05.11 -
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融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
595 2023.08.10
