二手房过户个税契税应该哪方交
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个人所得税是由卖方缴纳，契税是由买方承担。 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
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办理二手房过户手续后，一般当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
二手房个税和契税谁承担，国家法律有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税，但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上，满五年的经济适用房是不需要缴纳营业税的。
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二手房过户后多久交契税二手房过户当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
2020.09.03 276 -
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二手房交易契税户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4
2020.06.13 482
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二手房过户契税
契税90平米以下1%,90-140契税1.5%,140以上契税3%,如果是名下第二套购房无论面积契税均按3%计算.印花税0.055%不满2年需交5.5%的营业税不满5年需交20%的差额个税.非普通住宅
2022-03-15 15,340 -
二手房过户应该交哪些税
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照
2022-04-17 15,340 -
二手房过户个税和契税，怎么算？
二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免；
2022-04-26 15,340 -
二手房过户个税由哪方交
我们先从契税说起，我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税，但是买卖二手房就不是这样了，据我所知，各城市二手房过户个税由哪方交的规定各有不同，比如北京规定，二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公
2022-08-13 15,340
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01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,140 2021.04.25 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,974 2022.04.15 -
00:55
房子契税在哪个部门交房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买
2,706 2022.06.22
