房屋租赁清算维修费用法院是如何规定的？
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“维修费”本身不是一级会计科目，它一般是“管理费用”和“销售费用”（或营业费用）的二级会计科目，主要核算企业生产经营过程中发生的各项维修费用，包括办公车辆、房屋、设备、办公用品等各方面的维修、维护、保养等费用，房屋维修费用和空调维修费用当然可以放到这个科目里。一般情况下，在“销售费用”里和“管理费用”里都有“维修费”明细科目，凡是与销售产品相关的维修费用，如销售部门的设备维修，销售产品的维护保养、修改等，一般都放在“销售费用维修费”里；企业正常管理活动中发生的维修费用，比如空调维修、复印机维修、办公车辆的维修等，都放在“管理费用维修费”里。但需要注意的是，当房屋维修费用的发生额较大时，一般为占到房屋原值的20%以上时，一般就定性为大修理了，需要进行摊销，摊销期5年，如果改变了房屋的结构和用途的，就需要并入房屋原值，随房屋按剩余折旧年限计提折旧了。
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房屋出租期间维修费用的责任确定有： 1、因承租人的过错导致房屋需要维修的，维修义务由承租人承担，维修费用也由承租人负担； 2、承租人对此无过错的，维修义务与维修费用由出租人负担。
房屋出租期间维修费用的责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。
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租赁房屋维修房屋租赁期间的维修责任，原则上由出租方承担，但双方对此有明确约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2021.02.02 300 -
房屋出租期间维修费用如何确定？确定房屋出租期间维修费用的责任如下： 1、因承租人的过错导致房屋需要维修的，维修义务由承租人承担，维修费用也由承租人负担； 2、承租人对此无过错的，维修义务与维修费用由出租人负担。
2021.02.04 333 -
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房屋出租期间维修费用的责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承
2022-06-08 15,340 -
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房屋出租期间维修费用的责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承
2022-06-09 15,340 -
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房屋买卖中维修基金的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国
2022-04-12 15,340
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,578 2022.04.17
