房产抵押必须换证吗?
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1、凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险,须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不行,只能与银行沟通,看看能否暂时把房产证借出,由银行职员陪同下办理孩子的报名等,办理完后马上归档。
房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
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房屋抵押必须公证吗
不一定需要公证,房屋抵押是一项民事行为,当事人有相应的行为能力,房屋抵押是出于真实的意思表示,抵押合同不违反法律或社会公共利益,那么不管公不公证,房屋抵押都是有效的。不过进行了公证,会增强合同的法律效力,在发生争议时房屋抵押合同的证明力更强
2022.04.15 1,547 -
房产抵押登记是否必须公证
房产抵押登记不必须公证。房产抵押属于民事法律行为,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响抵押登记本身的法律效力。
2021.03.23 174 -
贷款办理房屋抵押证必须要房产证吗
房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的房产抵押无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用
2021.01.08 203
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房产抵押必须要换证吗
房产抵押不需要换证。当事人用房产进行抵押的,在签订抵押合同后,只需要去登记机构办理抵押登记,抵押权自登记时设立,无需去登记机构进行换证,可以直接用原来的房产权证办理登记。 【相关延伸】 问:哪些财产不
2022-11-15 15,340 -
房产证抵押必须登记吗
浮动抵押可以登记,登记可以对抗善意第三人。浮动抵押权不以登记为生效条件,而是自合同生效时设立,合同生效后,即使当事人没有办理登记,债务人不履行债务时,抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受偿。 风险
2022-10-14 15,340 -
房贷抵押必须要房产证吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部
2022-04-02 15,340 -
房产抵押登记必须公证吗
房产抵押登记不是必须公证的。 办理房地产抵押登记,向登记机关交验下列文件即可: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋
2022-10-15 15,340
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继承房产必须公证吗
继承房产公证不是必经程序,当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请,依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的,需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料,到公证机构进行公证。继承
2,077 2022.04.15 -
01:09
迁户口必须换身份证吗
迁户口时身份证是不需要换的。 户口迁移了,并不会对身份证的法律效力产生影响,原来的身份证在有效期内的,继续使用是没有问题的。 如果有需要的话,本人也可以到新户口所在地的相关部门办理新住址的身份证。 我国法律规定:如果出现决定换发新一代居民身
52,332 2022.04.15 -
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
2,917 2022.05.11