您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办理房贷流程是怎么样的?

办理房贷流程是怎么样的?

2022-12-28 16:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-12-28回复

专业分析:

现房按揭贷款流程: 购房者先与中间商签订购房合同,缴纳部分定金; 房产登记证交于中间商托管,若现房房产证不在卖方手中,则有卖方像银行申请提前还贷的业务; 购房者与中间商去银行做首期款监管并申请按揭贷款; 银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押; 去国土局签署买卖合同,并办理过户手续; 买方领房产证、卖方收到首期款; 买方将新证房产证交于银行收押; 卖方收到尾款,中间商协助双方水电费过户等流程。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋办理贷款需要贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请,并提供相关资料,签订贷款合同;贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记;房屋为银行办理抵押后,银行发放贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

办理房贷流程是:携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请,进行房屋评估;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到房管部门办理抵押登记手续,支用贷款。

律师普法更多>>
  • 银行房贷办理流程是怎么样的
    银行房贷办理流程是怎么样的

    银行房贷办理流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用

    2020.12.05 213
  • 购房贷款办理流程是怎样的
    购房贷款办理流程是怎样的

    购房贷款的办理流程是,先由借款人向银行等金融机构提出贷款申请,提交财产状况证明等材料,然后由贷款机构审核,审核通过的,再与借款人订立贷款合同,最后发放购房贷款给借款人。

    2020.04.23 135
  • 办理贷款流程是怎么样的
    办理贷款流程是怎么样的

    办理贷款的流程为准备好贷款所需要的资料包括身份证,个人收入证明等到进行贷款的银行填写贷款申请,将资料交给银行进行贷款资格的审查,审查结束后期按阿丁贷款合同,等待贷款发放。

    2020.02.14 147
专业问答更多>>
  • 房贷办理流程是怎么样的

    房贷办理流程一般如下: 1.提出申请。您提出书面借款申请,并提交有关资料; 2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批; 3.签订合同。在接到银行有关贷款批准的通知后,您要到贷款行与银行签订借款

    2022-02-11 15,340
  • 办理房贷流程是怎么样的

    1、到银行领取一份《贷款申请审批表》并填写,然后按要求提交相关材料,包括首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。 2、然后由开发商在《贷款申请审批表》的“保证人意见”栏上签

    2022-12-12 15,340
  • 房贷办理流程是怎样的

    中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的、原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付

    2022-08-24 15,340
  • 贷款办理流程是怎么样的,贷款买房流程

    1、询问房地产是否支持贷款服务。2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定,准备相关法律文件,填写《贷款申请书》。3、银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件,经审查确认

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,839 2022.04.15
  • 签证办理流程是怎么样的 01:03
    签证办理流程是怎么样的

    签证办理流程是: 1、递交有效的护照; 2、递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明; 3、填写并递交签证申请表格。签证不同,表格也不同,多数要用外文填写、同时提供本人照片; 4、前往国驻该国大使馆或

    1,252 2022.05.21
  • 办理取保候审的流程是怎样的 01:04
    办理取保候审的流程是怎样的

    申请;决定;执行。办理取保候审的流程如下:第1步就是提出取保候审的申请。申请取保候审最好是采取书面形式;第2步就是由公安司法机关做出是否同意取保候审的答复。如果决定取保候审的,应当制作取保候审决定书,取保候审执行通知书,向犯罪嫌疑人、被告人

    2,300 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?