您的位置:法师兄 > 专业问答 > 凶宅出租法律怎么处理

凶宅出租法律怎么处理

2022-03-17 18:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

首先,可以查看一下你们的房屋租赁合同,一般合同都会约定承租人不得在房屋内从事违法犯罪活动的,否则视为违约,那么就要看你们对违约有无约定,比如约定违约金多少等,然后按照租赁合同处理,可以以违约为由向杀人者主张约定的补偿内容;所谓的“凶宅”说法在法律上是不能作为法定理由主张损失的,因为是否是凶宅等不受法律规范。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买到凶宅告到法院的,法院会按下列方式进行处理: 1、对于符合重大误解、欺诈、显失公平等情形的,法院会根据当事人的请求依法撤销该合同; 2、合同撤销后自始无效,当事人因该合同所得的财产要相互返还或折价赔偿;另外有过错的还需要赔偿对方的损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在我国,凶宅被视为不好的居住地。在买房时,会避免买凶宅。凶宅的房价会相较于同种房型,价格上会低很多。如果当事人被中介欺诈,购买了凶宅,可以要求撤销合同,且需要赔偿当事人的损失。在买房时,需要选择靠谱的中介、了解房子的详细信息。

律师普法更多>>
  • 买到凶宅告到法院,法院怎么处理
    买到凶宅告到法院,法院怎么处理

    买到凶宅告到法院,法院有权对该房屋买卖合同予以撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损,要求卖方返还购房款并支付利息。

    2021.02.23 100
  • 租房遇到凶宅怎么办
    租房遇到凶宅怎么办

    根据我国法律规定,租赁人和房东在签订租赁合同时应该秉承诚实守信的原则,租赁人享有基本的知情权,因此若是房东刻意的隐瞒了房屋是凶宅的事实,则租赁方有权主张房东解除其租赁合同,若是约定有赔偿方案则可以要求获得赔偿,若是房东拒绝解除合同以及支付违

    2022.04.15 2,540
  • 买到凶宅告到法院法院会怎么处理
    买到凶宅告到法院法院会怎么处理

    售卖凶宅,隐瞒房屋情况,违背诚信原则合同可撤销。

    2021.01.07 218
专业问答更多>>
  • 买到凶宅怎么办

    购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”,购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同。

    2022-06-08 15,340
  • 出租住宅给别人开公司怎么处理

    房子出租给别人开公司,公司就必须在当地注册,注册需要租房合同和他本人的身份证,而不是你的房产证复印件和房东的身份证;如果当地税务需要出示房产证复印件和你的身份证复印件,出租住宅给别人开公司可在复印件中

    2022-07-02 15,340
  • 购买到凶宅怎么办

    购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”,购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同。

    2022-06-08 15,340
  • 购买到凶宅怎么办?

    购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”,购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同。

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 寻衅滋事帮凶怎么处理 01:05
    寻衅滋事帮凶怎么处理

    寻衅滋事帮凶一般会定性为寻衅滋事罪,属于共同犯罪,但你是从犯,应当从轻减轻或免除处罚,可能判处管制、拘役或缓刑。寻衅滋事罪,是指肆意挑衅,随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为。 有下列寻

    1,332 2022.05.11
  • 新婚姻法婚内出轨法律怎么处理 01:03
    新婚姻法婚内出轨法律怎么处理

    婚内出轨法律处理方法具体如下:出轨如果构成重婚或同居,并由此导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐

    2,791 2022.04.17
  • 家暴法律怎么处理 01:10
    家暴法律怎么处理

    法律对家暴的具体处理方法有以下两点,分别是: 1、对正在实施的家庭暴力,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会应当予以劝阻; 2、公安机关应当予以制止。对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的,依法追究刑事责任。 家暴涉嫌故意伤害罪

    715 2022.10.08
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?