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在书相当的疑惑

2022-10-28 10:44

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2022-10-28回复

专业分析:

房屋买卖公证书范本】公证书相当房产证的疑惑网友提问:我父亲在03年的时候将家里房子赠送形式给了我。并且到公证处公正了,办理了公正手续费用。得到了一式三份的公证书,但是房子产权和土地证等一直没有用公证书去修改。到现在还是我父亲的名字。我想问问,公证书的有效期是多久是不是必须用公证书去换取新的房产证才算是我名下的房子在没有去换取新的房产证之前,我父亲再婚,后母是否有继承房子的权利律师回答: 1、公证赠与,你可凭公证书办理过户。 2、只要你父亲不撤销赠与,你后母就无继承房屋的权利。相关法律常识:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。公证机构办理的公证行为包括:证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实,某些事实不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明;对于追偿债款、物品的文书,在该文书上证明有强制执行的效力;保全证据;保管遗嘱和文件;办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书;根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证事宜。

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