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最高额抵押担保的范围有哪些

2022-10-14 18:00

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2022-10-14回复

专业分析:

最高额抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 注意事项如下: 1、注意是否存在抵押物被查封、扣押后仍发放贷款的情形; 2、注意是否存在最高债权限额填写不足的情况; 3、注意是否存在涉及表外业务的,债权确定时间填写过短的情况; 4、注意是否存在将已经存在的债权转入最高额抵押担保范围填写不规范的情况。 根据《民法典》第四百二十一条:最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。

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最高额抵押所担保债权的范围,可包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等,但总计不得超过已登记的预定最高限额,超过部分,抵押权人不能行使抵押权。

章法律师

广东律参律师事务所

最高额抵押权的担保债权范围是主债权以及由主债权产生的利息,违约金,损害赔偿金等,最高额抵押权是指债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的,债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以在最高债权额的限度内对抵押财产优先受偿。

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