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怎么证明自己是单位集资房

2022-03-17 14:00

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2022-03-17回复

专业分析:

单位集资房,有大产权和小产权之分,业主购买后办理的房产为小产权,整个集资房为大产权。购买此类房产,要先向国土和房管部门了解整个集资房是否有合法的大产权,土地用途是否为住宅,土地出让金的交纳情况、单位是否同意对外出卖及房产证尚未批下来的背景原因等。 一般来说,单位集资房不完全等同于宅基地上建的小产权房,只要上述证照和资料齐全,购买后还是可以办理房地产权证的。 为避免自行购买存在的风险,你可以委托律师代为调查也可以在自行调查清楚后委托律师陪同办理购买手续。

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单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,房屋建成后归职工和单位共同所有。单位集资房属于福利房性质的房产,同时属于经济适用房的组成部分。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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