办理预售证的流程是什么?
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1、商社预售许可证处理程序申请-受理-初审-审查-发行-公示1、申请:开发企业向市场股提交商社预售许可申请书2、受理:市场股发行受理通知书或5天内一次通知需要补充资料3、初审:市场股初审开发企业提交的资料4、审查:分管领导审查后决定,送达当事人,不允许的说明理由告知权利5、发行证明书:主要领导发行后送达6、公示。申报资料1、申请书2、土地使用票3、开发企业营业执照和资格证书4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的25%5、工程施工合同和工程进度说明6、商社预售场所、面积、竣工交货日期等内容,必须附上预售商社的层次平面图7、商社预售金监督协议8、物业管理合同。二.商品房预售合同备案预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县房产局办理登记备案手续。办事流程:受理——审核——登记备案申报材料:商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第六条、第七条、第八条
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