公证房产证是永久的吗
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公证书没有被撤销之前都是有效的,不存在时效问题,除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件(如协议、合同等)及证据做真实性、合法性证明,所以公证是永久有效的,公证的效力不存在时效问题。 当然,在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。
《公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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不动产证不能说是永久产权。不动产证包括房屋所有权和土地使用权,而土地使用权是有期限的,其具体规定为:住宅用房的国有土地使用权是七十年,商业用房的国有土地使用权是四十年。不动产权证是权利人享有相应不动产物权的证明,于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。
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