卖二手房需要什么证件？
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。但是二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
需提供下列证件： 一、身份证、外地人提供暂住证。 二、户口本。 三、婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明。 四、配偶、共有人同意出售证明。 五、房屋产权证。 六、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。 七、银行要求提供的其他材料。
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一般情况下，如果卖二手房卖方需要准备的证件有：身份证、户口本、婚姻证明和未成年小孩出生证明，购房合同证明、房屋产权证，个别地区还有契税证。如果说该房屋正在出租的时候，卖家还得需要租客签订放弃优先购买权的书面材料等，但要注意房屋买卖不破租赁。
要提供5种证件。如下：1、买方要带身份证、房屋买卖合同；2、卖方要带身份证件，及房屋所有权证。该房产为夫妻共有时，双方都要提供身份证、房屋共有权证及结婚证；4、房产处于出租状态的，卖方还要提供承租人放弃优先购买的书面材料；5、买方或卖方委托他人办理的，受托人要带公证委托书、身份证、、房屋所有权证。
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二手房买卖需要什么证件呢？二手房过户，买方需要的证件有身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税凭证、如果结婚还需要结婚证，卖方需要的证件有身份证、房产证。特别需要注意查看二手房的房屋产权证上登记的房屋的性质、土地的性质、有无被抵押等情况。有一些房屋是禁止上市交易的，如
2020.08.30 153 -
二手房买卖需要些什么证件二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。根据《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2020.10.31 202 -
二手房卖方需要什么证二手房卖方需要提供身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等。
2021.03.06 111
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卖二手房需要什么证件
二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。 需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。 目前，卖方涉及税种主
2022-08-14 15,340 -
二手房卖出需要什么证件？
个人出售二手房所需的手续如下： 1、签订房屋转让合同，双方履行合同义务； 二、申报交易价格； 三、缴纳契税； 4、办理房屋过户手续。 《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产交易价格申报制度
2021-12-16 15,340 -
二手房拍卖需要什么证件
具体情况具体分析，例如： 委托拍卖房产需要提供哪些证件？ 1、房屋所有权证明 ①房屋所有权证; ②商品房销售专用发票、商品房销售合同; ③在建工程证明。 2、国有土地使用证 3、有权处分房地产的文件，
2022-05-04 15,340 -
二手房买卖需要什么证件
有房产证就可以。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指
2022-03-16 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,753 2022.04.15 -
00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
690 2022.06.17 -
01:00
二胎准生证需要什么证件二胎准生证需要以下证件：结婚证，生育证和户口簿，结婚证等等资料，能证明自己是第2胎的资料，如户口本等，办理第2胎准生证不需要过多的资料，户口本，结婚证，双方身份证即可，可以在当地的居委会或计划生育办公室办理。根据相关法律规定可知，计划生育服
1,521 2022.04.17
