购房契税，房屋维修金是怎么回事
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证的契税和房屋维修基金收取如下：契税按照成交价的３—５％的比例收取，维修基金按购房款2-3%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。
一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2%。
-
契税和维修基金是一回事嘛契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳
2020.06.10 495 -
房屋契税和公共维修基金怎么缴纳公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款
2020.06.13 305 -
房产证的契税和房屋维修基金怎么收取呢房产证的契税和房屋维修基金收取如下：契税按照成交价的３—５％的比例收取，维修基金按购房款2-3%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。
2020.03.01 181
-
房屋维修基金契税什么时候交
你要知道的房屋维修基金契税什么时候交的事，契税是交给地税局的，办理房产证的时候有用，一般是在去房管局做购房合同备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交给房管局的。
2022-08-06 15,340 -
房屋契税如何交纳维修基金怎么算
一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。
2022-07-05 15,340 -
房屋维修基金和契税如何计算
房地产证明书的契税和住宅维修基金如下：契税按成交价格为3－5％比例收取，维修基金按购房款2－3％比例或参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价5％至8％收取。
2021-11-25 15,340 -
房屋契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金什么时候交，要看具体情况。契税的缴纳时间，根据《契税暂行法》第八条的规定，契税的纳税责任产生期限是纳税人签订土地和房屋所有权变更合同的当天，也许纳税人在获得其他具有土地和房屋所有权合同性
2021-12-04 15,340
-
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,428 2022.04.15 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,404 2022.05.11 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,108 2022.04.17
