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父亲去世,房产证上是奶奶的,我和父亲的孩子的兄弟的房产如何分配

2022-01-08 15:35

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2022-01-08回复

专业分析:

如果房子在你父母婚后购买,房子属于夫妻共同财产,首先分出一半给你母亲;剩余的一半是你父亲的遗产,你父亲过世后,由于你爷爷奶奶还健在,第一顺位继承人是你母亲、你和你爷爷奶奶,四个人分你父亲的那一半,也就是每人有八分之一份额;你爷爷奶奶一共继承的四分之一,作为你爷爷奶奶死后的遗产,还是由你作为你父亲的代位继承人和你三个叔叔共同分配,每人十六分之一份额。综上,目前在析产之前,房屋的状态为共同共有,你母亲有房产八分之五份额也就是十六分之十,你有十六分之三份额,你三个叔叔各有十六分之三份额。因此,如果房屋要过户到你母亲名下,要征得包括你和你三个叔叔在内的所有共同共有人的一致同意,最好的解决方法是你母亲把属于其他人份额的部分用现金支付,取得其他共同共有人的同意,才能更名过户。

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