房屋产权公证有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力，房屋权利人仍以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。如果有特殊情况，需要以公证的方式约定房屋产权，则提醒大家要注意以下几点： 1、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则为共同共有； 2、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可； 3、尽快办理产权变更登记； 4、房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房屋产权公证有效吗合法出具的房屋产权公证是有效的。但是如果存在以下情形，公证书无效且会被撤销。1、公证书的内容不真实；2、公证内容违法。所谓内容不真实，可能是由于公证依据的相关事实是虚假的，也有可能是公证人员故意做出虚假的公证；而违法可能是由于公证书的内容不
2022.04.12 1,649 -
小区房屋产权公证有效吗房屋产权公证有效。房屋产权公证可以确保房产权属的约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保房产权属的约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。
2020.03.18 126 -
房屋产权公证是否有效房屋产权公证有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式约定房屋产权，公证机关依据当事人的申请要求依法对房产进行证明，但房产约定公证，仅在当事
2020.08.15 109
-
房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节，但经经过公证处的审查，当事人可以避免很多风
2021-11-30 15,340 -
房屋产权公证对外有效吗
房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未
2022-05-29 15,340 -
小产权房屋房产证有效吗
产没有国家颁发的，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小
2022-08-28 15,340 -
房屋遗产公证有效吗？
继承人办理遗产继承公证，规定是公证处需要在接受公证申请起15天内出具公证书。《中华人民共和国公证法》规定： 第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，
2022-07-07 15,340
-
01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，
1,380 2022.04.17 -
00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的
585 2022.04.17 -
01:45
房产公证有法律效力吗房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次，公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，确保房产交易
3,301 2022.05.11
