夫妻在婚姻关系中拥有的房产权益
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当然是有必要的，无论是哪种情况，只要婚后房主自愿将伴侣的姓名加入房产证上，那么夫妻二人就算是共同拥有这套房子，这套房子成为夫妻共同财产。不过，因为情况不同，所以登记的方式也不同。 一、无贷房产证 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价乘以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 二、有贷房子房产证上加名字 1. 如果您的房子有贷款，在房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2. 如果您的贷款是纯公积金贷款，需另外支付100元费用。而如果您的贷款是公积金商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金 （二）生产、经营的收益 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外 （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中国工商银行抵押贷款管理暂行办法》第二十四条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行贷款合同的义务和享受应有的权利。借款人死亡或宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人签订的抵押贷款合同。
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1．《民法典》第一千零六十一条，夫妻有相互继承遗产的权利。 2．第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 3．第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
同居关系有没有房产继承权，要区分具体情况： 1.如果死者在生前有留下有效的遗嘱，表明死后将遗产赠给同居的另一方，则另一方对同居者的遗产有继承权。 2.如果死者没有留下有效遗嘱，则按照继承法的规定应该进行法定继承，同居关系不同于法定婚姻中的配偶，并不属于法定继承人的范围，在这种情形下，死者的同居另一方是没有继承权的。
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夫妻关系中的婚姻无效有哪些情形婚姻无效的具体情形有：重婚的；直系血亲或三代以内旁系血亲；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；没有达到法定婚龄的；如果向法院申请宣告婚姻无效时，导致婚姻关系无效的情形已经消失了的，则法院将对此诉求不予支持。 例如：某男已满2
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2024-11-16 15,340 -
夫妻在婚姻关系中拥有一套共同拥有的房产，那么这套房产属于夫妻共同财产吗？
在婚姻关系确立后,如果一方父母赠与的财产,通常被视为夫妻共有的财产权益。 考虑到我国的文化背景和现实情况,相关的法律法规也做出了一定程度的调整与适应。在这种情境下,许多家长都愿意竭尽所能为子女提供物
2024-12-03 15,340 -
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什么是夫妻婚姻关系存续期间什么是夫妻关系存续期间 婚姻关系存续期间是指，夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法，在
6,028 2022.04.15 -
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婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,225 2022.04.17 -
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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可
961 2022.04.17
