福建小产权房买卖纠纷的解决途径与程序
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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过法院来寻求维权。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相关证据。 2. 前往法院立案并支付诉讼费用。 3. 法庭开庭审理的过程包括以下几个阶段:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段和退庭后核对笔录,以及宣判等环节。 其中,法庭调查和法庭辩论阶段比较重要。在法庭调查阶段,重点是质证。当事人在辩论阶段可以阐述自己对于本案焦点的问题,充分行使辩护权利。法庭辩论结束后,在法官的主持下进行调解。双方当事人可以自愿达成调解协议。如果无法达成调解协议,法官可以作出裁决。 最后,如果败诉方没有主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可以依法申请强制执行。
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解决房改房买卖纠纷的途径有:协商,协商是指房改房买卖合同当事人行使其合法处分权,协商解决纠纷;调解,在非仲裁机关和诉讼以外的第三人的主持下,达成协议解决纠纷;仲裁,房屋改造买卖双方根据事先或事后达成的协议,自愿将争议提交双方同意的仲裁机关,仲裁机关作出裁决;诉讼,买卖双方提起诉讼,人民法院作出判决解决纠纷。
解决建筑工程质量纠纷的途径: 1、可以与施工单位进行协商,施工单位造成的工程质量问题,则由其承担赔偿责任,并且应当承担由此增加的费用。但是秉着工程质量高于效力原则,发包人仍然需要支付工程款。 2、协商不成,可以向人民法院提起诉讼。
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