经济适用房好卖吗
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房子的好卖度从两点上区分，1、从自住来看环境装修舒适2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供不应求,通过摇号选房,不用置业顾问宣传推销。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
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经济适用房能卖吗经济适用房可以卖，不过在买卖之前要区分一下持有的是一类还是二类的经济适用房，持有一类经济适用房，在卖出去之前，买方需要补交百分之十的综合地价款，而且必须要住上5年后才能上市交易，持有二类经济适用房的话，大多是回迁房或是拆迁安置房，不受住够5
2020.11.27 326 -
经济适用房买卖买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房
2020.10.03 297 -
经济适用房能买卖吗?经济适用房能进行买卖。买卖经济适用房需已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证，已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。
2020.10.29 155
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求助大神经济适用房好卖吗
房子的好卖度从两点上区分， 1、从自住来看环境装修舒适 2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。 经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供
2022-05-23 15,340 -
经济适用房能卖吗？
买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时
2022-03-24 15,340 -
能卖经济适用房吗?
我国对于经济适用房可出售吗有规定，一般来说，根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场
2022-07-22 15,340 -
经济适用房能买卖吗，经济适用房可以买卖吗知识
经济适用房可以买卖，但必须符合一定条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，
2021-11-19 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
175 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,464 2023.01.04
