想首期不够多家银行提供“以房买房”
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想买房首期不够多家银行提供“以房买房”贷款想买房子，首期不够怎么办记者向广州地区数家大银行咨询后获悉，目前多家银行可为借款人提供“以房买房”的贷款作为楼宇按揭首期款。据悉，目前各家银行均不提供无指定用途的个人贷款，而借款人如果首期款不够，是不能直接办理个人住房贷款购买房屋的。不过，借款人可用另外一套自有房屋作抵押，向银行申请个人消费贷款来作为购房首期，以解决首付款不足的问题，俗称“以房买房”贷款。目前工商银行、农业银行、建设银行等三家大银行都可以为借款人提供这样的贷款融资服务，农行、建行还允许用第三方房产作抵押贷款。不过，对信用等级不一样的借款人，不同银行的不同分支机构的房产抵押率、贷款期限、金额都有所不同。通常来说，“以房买房”的贷款门槛比住房贷款门槛高一些，除了贷款抵押率只有60%外（例如一套评估价值为30万元的房屋，最多只能贷到18万元），贷款期限通常不超过5年，而且还款方式只能选择月供还款方式而不能选择一次还清。据理财专家介绍，由于这种用来付首期房款的“以房买房”贷款利率比住房贷款高，评估费、律师费加起来大约要两千元，对于借款人来说融资成本比较高。如果借款人借款金额在10万元以上，则每月供款至少需要3000元，加上住房贷款的月供款，月供负担太重，因此建议借款人尽量避免借10万元以上贷款作为首期款。想买房首期不够多家银行提供“以房买房”贷款
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买房首付不够不可以贷款。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，属于变相突破住房信贷政策。
一般是不能退的，但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金： 1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还； 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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银行首付分期买房是否违法银行首付分期买房违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。
2020.05.29 238 -
买房首付不够怎么办买房首付不够处理如下： 1、利用住房公积金； 2、事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款； 3、资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款； 4、使用信用卡代付； 5、购买保险的人员可以申请保单贷款； 6、求助亲朋好友借款。
2020.02.05 121 -
银行贷款买房需要提供抵押单吗？在银行贷款买房可以抵押。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并且依照购房者提供的房屋买卖合同和银行和购房者所订立的抵押
2020.06.14 316
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买二手房首付不够可以在银行办贷款吗
用现有住房抵押贷款，需满足以下条件 第一：申请现有住房抵押贷款需是商品房 涉及住房抵押贷款必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以到银行办理 第二：申请住房抵押贷款需信用记录良好 借款人如
2022-07-21 15,340 -
想买房子首付不够怎么办
一、首先就是家人的支持如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友既然是真的想买房，也不要光
2022-07-21 15,340 -
买房首付交了银行流水不够怎样办
办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月的收入；二是通
2022-05-25 15,340 -
买房首付交了银行流水不够怎么办
办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月的收入；二是通
2021-03-10 15,340
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00:56
买房首付后可以退房吗一般情况下，购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了，就想要解除合同。在实际的房地产交易中，开发商也不会同意的，法院也不会支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正当的理由。比
492 2022.05.18 -
00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否
529 2022.05.18 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
460 2022.05.23
