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房屋租赁合同最长可以签多久,怎么规定

2023-12-16 03:08

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贵州在线咨询顾问团

2023-12-16回复

专业分析:

法律分析 一般情况下,房屋租赁合同最长能签二十年。房东跟房客在合同中约定的租赁时间最好是二十年之内,若双方约定的租赁时间超过了二十年,超出时间的部分,则会被视为无效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

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