房产中的阴阳合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的； 另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。 一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。 对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产中介阳合同无效，阴合同的效力，依照有关法律规定处理。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
房产中介中，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的意思表示真假不同的两份相关的合同。
-
房产中介签的阴阳合同有效吗房产中介签的阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
2021.03.22 112 -
阴阳合同中的阳合同有效吗阳合同无效。阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，不因是隐藏得民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可
2021.01.17 282 -
房产中介签的阴阳合同有效吗？阴阳合同是否有效根据情况而定。一般阴阳合同中的阳合同因为不反映当事人的真实意思而没有效果，阴合同是当事人的真实含义，只要内容合法，也受法律保护，就是有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装阳合同无效，伪
2022.04.14 190
-
阴阳合同中的阴合同有效吗？
“阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。 根据我国《民法典》的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，“阴合同
2022-11-20 15,340 -
房产中介签的阴阳合同有效吗？
一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效的合同。 但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，
2023-02-23 15,340 -
房产中介签的阴阳合同有效吗
1.房产中介签的阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效； 2.阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定
2022-06-01 15,340 -
“阴阳合同”中“阴合同”有效吗
“阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。 根据我国《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2022-05-25 15,340
-
01:07
阴阳合同的法律效力阴阳合同，指的是合同双方当事人就同一个事项，签订两份以上内容不同的合同，一份对外，一份对内，其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思，而是用来逃避税收等为目的；对内的合同则表示双方真实意思，一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一
944 2022.04.17 -
01:22
阴阳合同有什么法律效力阴阳合同的意思是，当事人针对同一内容、同一事项，订立了两份以上的合同，一份对内、一份对外，用一份合同来掩盖另一份合同，以达到自己的真实目的，比如逃避国家税收等，所以对外的合同并非自己的真实意思表示，对内的合同才是。因此，对内的阴合同与对外的
1,369 2022.04.17 -
01:17
阴阳合同的法律效力如何阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同，一份对内，一份对外，对内的阴合同是当事人的真实意思表示，对外的阳合同目的在于掩盖阴合同，以达成自己的真实目的，不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何
1,263 2022.04.17
