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一般的二手房居间合同是房屋买卖合同吗

2022-12-09 10:39

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2022-12-09回复

专业分析:

二手房居间合同不是买卖合同。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。

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二手房居间合同不是房屋买卖合同。两者的主体要求不同,居间合同的主体是买卖双方以及居间人三方当事人,买卖合同的主体是买卖双方当事人。前者仅表示购房意向,后者直接就房屋买卖达成一致。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是指居间人按照委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,委托人支付约定报酬的合同。而房屋买卖合同指的是买卖双方就房屋买卖所订立的合同。

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